“新辦法”破解消防“老難題” 《益陽市居民住宅區消防安全管理辦法》3月1日起正式實施
2022/2/28 11:27:30 |
益陽廣播電視在線
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作者:通訊員 吳恂
編輯:袁少波
一審:胡海燕
二審:林慧 劉書仁
3月1日起，《益陽市居民住宅區消防安全管理辦法》(以下簡稱《辦法》)正式實施，“新辦法”破解消防“老難題”，居民住宅區消防安全問題將有章可循。
《辦法》共5章32條，包括總則、消防安全責任、消防安全管理、法律責任、附則等內容。《辦法》明確規定居民住宅區消防安全管理應當貫徹預防為主、防消結合的方針，實施綜合治理，并對適用范圍和職能部門、物業管理、業主委員會等各方責任，以及專項維修資金使用、電動車安全管理等重點問題作了詳細規范。
《辦法》突破了保修期滿后，居民住宅區共用消防設施的維修維護得不到妥善處理的瓶頸。明確規定居民住宅區內共用消防設施保修期滿后的維修、更新和改造等費用，納入物業專項維修資金列支范圍；對于沒有物業專項維修資金或物業專項維修資金不足的，由業主按約定承擔；沒有約定或約定不明的，由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。
《辦法》針對實踐中發現的火災隱患，列舉了“損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施和器材”等五項禁止在居民住宅區內實施的違法行為，特別是針對在共用走道、樓梯間、安全出口處為電動車充電的消防違法行為，明確將依照《高層民用建筑消防安全管理規定》和《益陽市文明行為促進條例》的相關規定予以處罰。
《辦法》的出臺，進一步細化和有效化解了居民住宅區管理難題，標志著益陽市居民住宅區消防安全管理邁入制度化、規范化、法治化新階段。
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